制限物権,使用収益,権利
制限物権
制限物権とは、特定の目的のためだけに認められる、その物を使用収益できる権利。用益物権と担保物権に分かれる。民法の物権法においては、物権は、「物を支配する力」の大きい順番に、占有権、所有権、制限物権に分かれる。さらに制限物権は、用益物権と担保物権に分けられる。用益物権の代表は、地上権、永小作権など。また、担保物権には、抵当権、質権などが含まれる。
... 第三者にあたる例 ??二重譲受人 ??抵当権・地上権等の制限物権取得者 ??不動産賃借人 ※第三者は悪意でもよい 第三者にあたらない例 ??無権利者(契約が無効であった場合等) ??不法行為者・不法占拠者 ??背信的悪意者 ??所有権が ...